Подрядчиков в стройке я давно перестал воспринимать как партнёров — скорее как испытание на прочность. Один объект — реконструкция коммерческого здания — чуть не стал для меня точкой невозврата. Сроки? Срывал. Техзадание? Игнорировал. Мои письма? Отвечал шаблонами. Я собрал всё: акты, претензии, скриншоты. Но когда посмотрел на это с юридической стороны — понял: дыр много, оснований мало. Суд — единственный выход? Решил позвонить Сергею Хмелинину. Говорили — он умеет вытаскивать из таких ситуаций без зала суда.
Первая встреча — никакой истерики, никакого «сейчас всех посадим». Он спросил: «Что есть? Что можно доказать? Как написан договор?» Потом показал: вот где в переписке мы сами себе подставили бок, а вот где в договоре — фразы, которые, кажется, ничего не значат, а на деле — наш козырь.
Не прошло и пары дней — у меня в руках была не претензия, а оружие. Он составил письмо так, что каждая строчка ссылалась на статью ГК, каждое слово — на нашу пользу. Отправил. И — впервые за всё время — подрядчик сам написал: «Давайте поговорим». Через две недели — подписали допсоглашение. Договор — расторгнут. Часть аванса — возвращена.
Что конкретно сделал Сергей Хмелинин:
— Взял наши документы — договор, акты — и показал, где можно давить, не доходя до суда
— Подготовил не просто письма, а документы, после которых подрядчик не мог притвориться, что ничего не видит
— Сидел со мной на переговорах — каждое слово в финальном соглашении было выверено
— Закрыл историю без суда — и без крупных потерь
Без него — я бы полгода ходил по судам, платил юристам, нервничал, а в итоге — мог бы и проиграть. А так — всё закончилось за пару недель. Чисто. По закону. И заказчик даже не узнал, что у нас был конфликт.
Теперь, если в бизнесе возникает юридический вопрос — только к Сергею Хмелинину. Потому что он не просто юрист. Он — решение.
Илья С., управляющий партнёр строительной компании
